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客寻《倾城之恋》沪设计师翻版张爱玲旧居短租—青州日租房家庭公寓

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发表于 2021-2-5 19:05 |显示全部帖子
  图片说明:董菲亚去▪。年搬进常德公寓▪。又租了底楼的两间房▽。将。室内改造成“张爱玲故居▼”的模样▷。 施培琦 摄
  东方■。网12月3日消息☆:据《青年报》报道。▪。位于。常德路195号的常德公寓。在。周围高楼林立的大厦之下。显得格外特别。1939年张爱玲与。母亲和。姑姑搬入此●。如。今。这里成为。无数张迷朝。圣的地方。。因◁。为…。打。扰过频。公寓竖起。了谢绝参观牌。一些远道▽。而来的粉丝被。拦。在▪。门口•。失望▼。而归。
  去。年4月搬入常德公寓后。设计师董菲亚无意中发现了这一需求。她按□。照。张爱玲昔日留下的文字图片资料。改造了公寓内的其中两间房。让。游客得以。参观入住▽。对。于△。她的做法-。有人点赞。认为=。是非常棒的主意○。能结合▽。历史文化让▽。大家深度了解老建筑。而个别居民则不免有些担心。是否会造成扰民◆。相关部门表示在。不改变房屋结构的前提下该做法值得探索。
  董菲亚于。2012年年底买了常德公寓的房子•。2014年4月搬进去。◁。入住后★。站在•。阳台上的她经常看到☆。马路对。面有很多粉丝在。拍照。★。一问。。他们都是从。很远的地方。赶过来◁。★“这样的粉丝平均每天有几十个。保安为。了保护居民的隐私会谢绝他们参观=。这些人中有人是张爱玲的死忠粉▷。按。照。张当。年在。上海的线路一一踩点。个别的因。为。被。拦。在。门口失望…。大哭。”
  “为■。何不能改造老房子。让。他们进来看一看。甚至。住一晚。感受一下老房子的魅力呢◇?”萌发了这一念头后。从。事了30余年酒店设计、常年旅居海外现归国的董菲亚开始关心起。常德公寓房子出租的事。恰好今年年初底楼有位邻居挂出了租房信息△。董菲亚毫不犹豫地将◆。两间房租下。投▽。入十万装修款对。老房进行了室内改造。把…。它还原成了张爱玲居住时的模样。并在。一米好地上众筹了2万多元入住权。吸引了很多粉丝。
  日前。记者实地踩点了位于。常德公寓一楼的翻版“张爱玲旧居”●。只见一大一小两间房被。分成了两间日租房标准间◁。在。公共。客厅里挂了一整面张爱玲老照。片墙□。书架上松散地摆放着这位才女最经典的几本小说。▪“房间的家具是我按。照。张爱玲《对•。照。记》里的照□。片自。己设计的。家具、灯、镜子、沙发都尽。量还原她当。年居住时的原样。黑白相间的地砖和。地板也保留了老建筑的原汁原味•。就。连。地上的文竹也是她昔日喜欢的。▷”
  常德公寓是张爱玲和▽。姑姑住得最长久的公寓。当。年的名字是爱丁顿公寓。1939年。张爱玲与。母亲和。姑姑住在。51室◇。1942年搬到▷。了65室-。那也是她与▲。胡兰成恋情开始的地方。。她曾透过猫眼看到。胡兰成捧着鲜花向。她求婚。在。常德公寓里。张爱玲完成了《封锁》◆、《红玫瑰与。白玫瑰》、《金锁记》▼、《倾城之恋》等一生中最重要的几部作品。
  设计时□。董菲亚并未过多改动房间的室内布局▼。但在。房间的功能性上。则增添了洗衣机、微波炉等基本设备•。并将。旧式厕所改成了抽水马桶▽。还通过用◆。七分管。代替。四分管。的方。法解决了老房抽水水压不够的问。题。
  □“翻版张爱玲旧居”对。外出租已有两个月时间了。董菲亚在。短租网站Airbnb上挂牌“1939@张爱玲的常德公寓☆”和◇。●“1944@张爱玲的常德公寓”(这两个时间分别是张爱玲入住和。离开常德公寓的时间)。很快吸引了一批光顾者。
  “《十月》2020年度中篇小说榜”的终评评委会由。李敬泽、孟繁华、贺绍俊▪、陈福民、谢有顺、吴玄、陈东捷组成;
  被。腾格里、乌兰布和。、毛乌素三大沙漠包围的宁夏◇。生态系统有其脆弱的一面•。在。银川…。还表现为▽。农田的盐碱化。
  德国女作家Rabea从。北京到。上海出差时☆。在○。网上看中了这位赫赫有名的才女的旧居。一住就。是五天。-“我曾和。张爱玲研究专家淳子聊天。她的一段话给○。了我启发。在=。德国的时候。她得知海明威的房间不对。外开放。马上租下了楼下同。样房型的房间▽。她说。同□。样的位置。看出去。的风景一样。我们住在○。他楼下。可能会听见海明威的脚步声。呀。那我选的那套房间▲。就▲。在。张爱玲的楼下。岂不是能依稀听见张爱玲当○。年穿着绣花鞋走路的脚步声。”
  翻版旧居还吸引了一位香港的张迷过来。他好奇地问。东问▲。西□。惊诧于。旧居的再世。还有一次。一位女孩跑到。楼上。问。董菲亚借旗袍说要拍写真。这给◆。了董菲亚一丝灵感。她在。房间里安置了摄影棚的摄影灯。方。便大家摆造型。
  董菲亚是位好客的房东。改建好房间后。看到。有的粉丝不敢进来。她会主动招呼他们参观翻版旧居。假◇。如。有空房间◆。她就。把。钥匙交给。他们任意逛逛。“他们站在。马路上是感受不到。老房子的整体氛围的。我会带他们上晒台●、上屋顶。介绍当。时张爱玲在。楼里居住的情况。让。他们亲眼目睹老式住宅里的热水汀、电梯等老设备。勾起▪。上世纪30年代老上海十里洋场的回忆。○”
  good night是小鬼王琳凯的一首歌。歌声响起▼。时声音又酷又性感。入耳既温柔又有磁性。其不仅适合-。在。抖音上配短视频•。也特别适合●。用。来用。手机铃声。
  虽说常德公寓的确是张爱玲曾租住过的地方。☆。也在。那里撰写了诸。多成名作。但记者从★。静安居委会相关人士处获悉-。张爱玲曾住过的51室和。65室如。今都是私人住宅。并不对。外开放。那么董菲亚改造的房间其实是重新布置过的“翻版旧居”•。那么游客为。何会对。山寨的旧居感兴趣呢?
  记者采访了几位曾入住过的房客□。市民徐小姐告诉记者。之所以◆。在。网站上租下“1939@张爱玲的常德公寓”纯属偶然。完全是摄影师的推荐。“以●。前我逛街的时候曾路过常德公寓•。但从。未觉得这栋老建筑有何特别。后来才知道-。它是张爱玲住过的地方●。。但这有什么区别呢▷?最多只能在。外面看看。我朋友是摄影师。这次为。我拍套写真▲。想找个有特色的地方。。最后他看中了这间日租房。觉得很符合▷。老上海风情★。没想到。进入后。和。建筑外表看起…。来完全不同。。”
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  家电行业积极复工复产●。虽面临。难度=。但未来依旧可期。在。这个特殊的春节假。期中。健康家电因。疫情“异军突起。◆”。具有杀菌消毒功能的家电。如。洗碗机空气净化器等家电引发了消费者的购买热潮。据苏宁发布数据称。疫情期间。该平台多款健康除菌类家电销售增长超200%。而京东发布的春节消费大数据也显示。平台健康类电器销售量激增-。截至…。大年初四。空气净化器成交额同。比。增长超过300%。净水器成交额同。比。增长也达到。100%以。上。这次疫情就■。像是个催化剂。很有可能给。带有健康家电属性的电器产品。带来进一步发展的新契机。
  换行价格跌幅较。大的产品包括:国际石脑油-11.6%、国际乙烯-11.4%◆、大庆原油-9○.6%、辛塔原油-9.5%…、迪拜原油-9★.3%、国际汽油-8△.5%、布伦特原油-8△.4%△、挂牌聚合◆。MDI-8.铅日报摘要▷:换行现货市场○:昨日日内。沪铅价格呈现出冲▽。高后回落的格局。而持货商则是出现了下调升贴水以。求出50元的二手自。行车图片货的情况▼。
  拍摄进行了一天。徐小姐表示。让。她印象深刻的是。里面的布置是完全按★。照。张爱玲的老照。片设计的▷。柜子是定做的。很复古。为▽。了让。拍摄更有年代感。她还向▼。房东借了旗袍○。
  按•。照。董菲亚的说法☆。她是先将-。大房东的房子租下来。进行改装后再改租●。相当。于。二房东。记者了解到。。常德公寓内其他房子几乎。都是采取长租的方。式=。唯独两间日租房采用◆。了短租形式▪。那么这样的做法是够合▷。规呢?
  “没有什么不合。规。唯一麻烦的是-。一旦有人入住。我要陪着中国租客到。居委会找户籍方。面的工作人员登记。如。果是外籍人士。则要陪着他们到。派出所备案。如。果频率◁。很高。就。有点费时费力☆。但这也是没有办法的事。”董菲亚表示☆。作为。日租房。和。长租房一样▷。都是需要交税的…。街道○。有专门收管▽。理费的部门。
  记者随后向☆。常德公寓所属居委会静安居委会核实情况。居委社工谭小姐透露说…。“作为。租客。董小姐没说会把。房子转租出去。。这点我们不知情。毕竟这是私人的住宅。天天有陌生人进进出出。估计不是很方。便。很多日租房是独门独户的。问。题可能不是很大。常德公寓毕竟是住宅用。房。不是商业用。房。性质不同•。。”记者欲打。听更详细的情况。居委负责人以•。不方•。便为。由◆。拒绝了采访。
  静安寺街道。房管。办的值班人员说法则是。出租房屋需要到。街道。社区服务中心登记备案。对。外出租经营是个人行为。▼。只要大房东允许转租。一切遵。循市场经济的原则…。
  为。了了解居民们的看法-。记者一一叩开了几户居民的房门。了解他们对■。底楼日租房的看法。有几位居民压根不知道。一楼的两间房被○。改装成了日租房。●“我不知道。这件事☆。我觉得做成日租房不好•。这样进进出出的人多了。谁过来都可以。敲门。△”居民徐阿姨在□。常德公寓里住了十五六年☆。她对。参观者的态度是▲“很烦”。“每天来的人那么多•。其实没什么好看的。天天•‘被。参观’◇。心里肯定不是很舒服。我们肯定是不让。外人进来的。毕竟这是住宅区●。又不是真的故居。每次碰到。有人想要硬闯…。我们就○。要和。他们解释清楚。”
  始终坚持问▽。题导。向-。。以◇。市域社会治理现代化助推更高水平的平安桂林建设。针对。市域社会治理存在。的问。题。市委决策从。10月至。年底。集中开展市域社会治理突出问。题集中整治百日攻坚行动▽。对★。涉及◆。社会大局稳定和。事关民生的9个领域存在•。问。题进行专项治理●。配套开展9个系列整治行动。对▽。1839所幼儿园=、中小学校进行防溺水教育、消防安全教育▲、交通安全教育、防一氧化碳中毒教育。配备专职心理老师73名。兼职心理老师13000名。对■。777所学校的学生进行身心健康情况摸底。排查出涉校园安全稳定的突出问◆。题112个。查处吸毒人员4887人次。强制戒毒1553人。查处涉毒场所16家△。破毒品案件35起。•。缴获毒品2046.78克。对。在。册吸毒人员全面开展毛发筛查。排查个人极端案事件风险隐患756件。建立红、橙、黄□、蓝四级预警动态管。控机制。进行管。控化解。开展整治网络电信诈骗专项行动。抓获203人。刑拘169人。反制处理诈骗信息51863条。预警诈骗对。象57788人。开展黄赌治安问。题整治。捣毁卖淫窝点、赌博场所一批。开展整治传销集中行动99次◇。对。1420个场所进行逐一清查。捣毁传销窝点42个。清查整治酒驾265起=。。国省道▽。10类重点违法3412起。▪。农村地区重点车辆超员、违法载人189起。▽。对。全市1934家单位开展消防安全检查=。督促整改火灾隐患1381处。检查危险化学品企业11家。发现隐患32项●。责令停业整顿、限期整改。
  对。此。家住湖南街道。的陈女士感同。身受。她告诉记者。“我住的院子就。叫。赵丹故居▲。平时有陌生人要进来。院子里的人包括我都不允许。万一是小偷来踩点呢。而且没有人愿意陌生人对◇。着自◆。己家的窗户拍照。片◁。当-。然。如◁。果将。里面的房间改成小旅馆。外地游客应该会有兴趣住的。但前提是除非有人把-。整栋楼都买下来●。如▲。果某一家把■。旅馆开在。民宅里。一定会引来投。诉★。招到◆。其余住户反对。。因•。为。谁都不乐意看到。天天陌生人在。楼里串来串去。。有次一名陌生人溜进来•。想拍赵丹的房子。现在◇。的住户差点把▪。对。方•。的相机给。砸了。”
  在◁。采访过程中。有市民指出□。将。名人公寓内的房间改装成日租房的确是很□“讨巧”的方。式。能攫取眼球。但若冠上保护老建筑的名义◁。其实有点粉饰其经营性行为。的本质○。
  对。此。董菲亚并不讳言。旧房改造项目的确充满了商机。“我和▼。房东的租期是五年□。我和。老太太的女儿原本就。认识。她很欣赏我的才华。允许我装修-。”
  不过-。他也多次强调严守金正日•“遗训”。无论朝。鲜的“先军政治”之路将▷。如。何延续。○“80后”金正恩似。乎。有意将。一个更真实的朝。鲜呈现给。世界。
  董菲亚给。记者算了一笔账○。为。了装修房子。她花费了10万多元的装修费。她每个月付给。大房东的租金是4800元。做日租房的线天来计算。两间标房其中一间的日租金是400元★。另一间是300元。每个月的租金收益就。是14000元。刨去。请阿姨打。扫的费用。和★。水电煤。再刨去。给▲。大房东的租金成本•。如。果顺利的话•。一年可以。回本。
  对。于。“翻版张爱玲旧居”。一米好地市场推广总监黄翊钦的看法是。“正是因。为◇。这是张爱玲曾经住过的公寓内的一套房间。让。网友们产生了共▼。鸣。引发爆点。大家对-。张爱玲有深深的情愫。这是一个标杆。有这样一个案例在◆。。势必形成改造旧居的风潮。上海会越变越漂亮。更快实现城市更新◇。”
  “我个人觉得这间房的改造计划很酷。现在。很多名人旧居都是私人住宅=。大家入内参观都很麻烦。更何况入住了▽。”黄翊钦认为。◇。目前中国将。迎•。来存量房的黄金时期。增量房的青铜时期▲。一线城市外环以。内几乎。没有土地了。对。于•。现在。的90后■、00后来说。不再满足于。仅仅租一间房子。而是希望。入住有文化底蕴的▪。带来美感的房间。
  “我认为▼。市中心老房子的改造是必然的。上世纪三四十年代的老房子若不改造。将▷。来就。是危房▲。对。外。要通过钢结构的支架进行改造。对。内○。要进行房屋内部的改造▼。只有这样才能让。它们重新焕发魅力=。挖掘原来的价值。原来只能租五六千的房子。改造后说不定能租一万五。通过设计师的巧思。将-。它们变成适应现代人类居住的地方。。”
  “常德公寓门口有个咖啡馆▼。平日里张爱玲旧居的朝▪。圣者很多。只要不影响房子的安全结构▷。改建和。利用◁。名人旧居是对。历史文化的挖掘。是一种趋势。”静安区房管。局相关负责人表示○。在。不改变房屋结构◇、不影响左邻右舍的条件下。这本身也是一种对。建筑价值的挖掘和=。利用。。“房管◁。局对。房屋的出租管。理。不会干涉太多▽。对。我们来说。房东不能触碰群租▲、破坏房屋承重结构▽、改变房屋性质这几根红线。”
  静安区文史馆馆长杨继光表示=。从。文化的角度说▪。这个做法非常好▼。把▽。老上海的记忆通过形象的方。式做出来。让•。大家可以。亲身体验老上海的风格•。唤起。美好的回忆。“但具体到•。常德公寓。有一个前提是一不能破坏老建筑。二不能扰民•。因。为▷。公寓门口几乎▪。每天都有人要去◇。参观△。居民们普遍觉得很吵。觉得生活受到。干扰◁。如。果住客经常换。可能会造成扰民。”返回搜狐▪。查看更多
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